上海老公房可以办理抵押贷款吗

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  老公房,字面意思为老式的公房,区别于房改(1998年)后的商品房。老公房(公有住房、公产住宅)是指由政府和国有企业、事业单位投资兴建的住宅。上海老公房可以办理抵押贷款吗?跟网贷小编来了解了解吧!

上海老公房可以办理抵押贷款吗

  上海老公房可以办理抵押贷款吗?什么样的房子可以用来办理房产抵押贷款呢?  网贷小编告诉你什么样的房字可以办理上海房屋抵押贷款:  (一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;老房子的产权如果清晰,没有产权纠结的话,会比较好申请贷款。如果有产权纠纷,就会影响办理房产抵押贷款?! ?二)(从房屋竣工日起计算)房龄没有超过20年。办理房产抵押贷款,银行首先是要求房子的房龄不能超过20年,超过了20年的房子一般不能在银行办理房产抵押贷款?! ?三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证?! 〔皇切〔ǚ?。老房子能不能抵押贷款,还要求房子是大产权房,房子有房产证的情况下才好办理住房抵押贷款?! ?四)房子不是在抵押中。如果房子是申请个人贷款房屋按揭贷款买的,房子最好已经还清了欠款才好申请贷款?! ∩虾@瞎靠梢园炖淼盅捍盥??老房子想要办理房产抵押贷款买房,是需要根据房子的具体情况来判断的。老房子的地段、产权、面积都是贷款机构需要评估的条件。